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第十六章 买楼

        动心归动心,商场毕竟不是李成贵一个人的。

        李成贵深思了片刻才道:“那李先生先等等,我打个电话。”

        “可以,李总,总在这站着不是回事,我去隔壁的茶楼等你。”李东指了指不远处的茶楼示意一下,转了半天他也有些累了。

        东平如今好像还不见咖啡馆的踪影,不过茶楼却是不少。

        “行,李先生先去,我马上就到。”

        李成贵也不想李东在旁边听着,他还有些问题要和朋友商量商量。

        ……

        李东在茶楼等了差不多有二十分钟,李成贵才满头大汗地走了进来。

        不单单他一个人,他身后还跟着两个差不多年纪的中年男子,想必是他的朋友了。

        “李先生,劳你久等,不好意思!”李成贵一脸歉意,急忙道歉。

        李东示意没关系,起身笑道:“这二位应该是您的朋友吧,一起坐吧。”

        两人中戴着眼镜的男子向李东微微点头便坐下,另一人见到李东这么年轻,有些狐疑地看了李成贵一眼。

        不过盖楼出资李成贵是大股东,真有什么不妥,也是李成贵吃大亏,这么想着便没有出声。

        刚一坐下,李成贵一口气喝光杯中的茶水,就道:“李先生,我和朋友商量了下,楼可以卖,不过有两个前提要和你说一下。”

        “你说!”李东作洗耳恭听状。

        李成贵也不客套,径直道:“第一,因为你要买的是商铺底下几层,所以同比市场价需要溢价。”

        这是应有之理,毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的,临街的商铺自然更值钱。

        而且一旦卖了蓝海商厦底下三层,上面两层的招租肯定会受到影响。

        李东心里虽然已经答应,却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。

        李成贵微微松口气,又继续道:“第二,蓝海商厦还有地下一层,当初是预备做停车库的。如果李先生要买这地下室也要算在其中,而且我们需要保留使用权。”

        这点李东自然不会轻易答应,皱眉道:“停车库我肯定要买下来,不过保留使用权这一说就不必了。我知道你们担心什么,日后商场四五两层的租客可以用停车库,只要照规矩交费就没问题。”

        李成贵三人低声商讨了片刻,想了想便没在这个问题上计较。

        刚刚说的都是小问题,说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。

        李成贵继续说道:“李先生既然要买房,想必对市场这一块应该有所了解。”

        “蓝海一层有820平,现在北大街临街铺面每平均价大概在2200左右。二层三层使用面积都是780平,市场均价也在2000徘徊。”

        “车库那边我们只算个造价,总体作价520万,不知道李先生能不能接受?”

        李成贵说完眼中流露出一丝期待,很希望李东能答应下来。

        不过李东又不是钱多的没地花,闻言当即摇头道:“李总这价格太没诚意了,说市场价多少没意思。李总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的?”

        李成贵不怕还价,就怕李东连价都不还就被这五百多万吓跑了。

        如今见李东开口谈价格,心里顿时松了口气。

        当即打起精神和李东谈了起来,身边的两位合作伙伴也不时出言相助。

        ……

        几人谈了差不多有一个小时,双方主要还是价格上有分歧。

        最后李东咬死了四百万不松口,李成贵几人这才找借口出门商量去了。

        其实就算贵一点李东也是愿意买的,毕竟等到下半年价格就会上涨。

        不过他现在没那么多钱,就算是首付暂时也拿不出来,还要看倒卖龙虾的生意能做到什么时候呢。

        而且他出到四百万也是有把握的,反正房地产的本钱并不高,就算四百万李成贵几人肯定也是赚钱的。

        等待了几分钟,李成贵三人再次进门。

        李成贵和两个朋友对视一眼,说道:“李先生,四百万的确有些少了,咱们各让一步,438万,就当交个朋友。”

        这个朋友太贵,38万,都能在东平买两套房了,李东自然不愿意。

        考虑了片刻,李东说道:“取个吉祥数,418万,死了都要发,双赢才是赢!”

        李成贵几人对视,低声商议了几句,最后李成贵拍板决定道:“成交!咱们现在就可以签协议!”

        ……

        草签协议签完都已经十二点了,几人约定十天后正式签订购房合同,毕竟李东还需要时间筹钱,而且也要等蓝海大厦完全竣工才行。

        李成贵几人也不急这几天,在东平一时间能拿出几百万购房的毕竟是少数,只要时间不是太离谱,他们可以等。

        拒绝了李成贵请客吃饭的邀请,出了茶楼,李东精神有些疲惫。

        匆匆赶到菜市场,爸妈已经买好了饭正等着李东。

        见李东来了,曹芳在摊位后面摆上了一张小桌子,将买好的饭端了上来。

        午饭很丰盛,排骨汤,红烧牛肉,红烧鲫鱼,还有几样素菜。

        李东找了个凳子坐下,对爸妈说道:“你们肯定也没吃,一起吃吧。”

        “你先吃,我和你爸看着摊子,等会再吃。”

        “现在都中午了,哪有什么人,一起吃吧,一个人吃没意思。”

        曹芳两口子拗不过李东,只好坐下来一起吃,这种场景很少见,一家三口在一起吃饭的日子真不多。

        小时候李东还喜欢待在菜市场陪爸妈一起吃,后来长大了因为爱面子就很少来了,每次不是去学校食堂就是等着老妈晚上带饭回去吃。

        再后来自己上了大学,很少回家,大学毕业后父母离世,算来算去一起吃饭的日子真的很少。

        默默地吃着饭,李东思绪飘的很远。

        爸妈恐怕不会想到,坐在他们面前吃饭的儿子刚刚谈成了一笔几百万的交易,在商业大街买下了整整三层的大楼。

        再等上十年,三层楼没有几千万他都不会卖,光是收租金都够全家花天酒地了。

        正想着事,隔壁卖鱼的中年妇女大声笑道:“哟,这是东子吧,好久都没见着人了,一转眼都长这么大了!”

        李东六神归位,抬头笑道:“王阿姨,这么久没见你也没变样子,看着比我妈都年轻。”

        “哈哈哈,小东子会说话,都快高考了吧,准备考哪个学校啊?你爸妈可是整天念叨,我耳朵都听出茧子来了,可要好好考。”王阿姨声音很大,菜市场的做生意的都有这个习惯。

        声音小了顾客听不见,再加上平时争吵是常事,声音不大压不住场子。

        菜市场还有个习俗,那就是平时不谈生意,只谈儿女。

        旁边的人听到王阿姨的话纷纷过来和李程远夫妇打招呼,顺便也看稀奇似的看看李东。

        李东当年考上县一中可是一时轰动,而且还是县一中的实验班,那更是让人羡慕。

        平时李程远两口子没少显摆李东,加上李东这几年来的少了,众人纷纷上前问话,眼神中的感叹遮都遮不住。

        李东应付自如,和众人纷纷聊上几句,没有冷落了谁。

        这一来更让大家刮目相看,连连赞叹李程远两口子生了个好儿子,以后肯定有出息。

        曹芳嘴巴笑的都合不拢,李程远虽然没表现出来,可看他的眼睛就知道心里肯定偷着乐。

        李东也是笑,心里却是发酸。

        这就是父母,夸他们一百句也没有夸子女一句来的高兴,子女才是他们的全部。

        前世自己很少来菜市场,想来爸妈肯定是失落的。

        微微叹了口气,等众人纷纷回去做生意,李东才开口道:“爸,妈,前段时间不是学校体检么,体检报告出来了,上面说我好像有乙肝,老师让我带父母去医院检查一下,看看是不是遗传的。”

        “什么乙肝?儿子,严重吗?”

        听到李东说自己患病了,曹芳顿时急了,也根本顾不上问什么是乙肝。

        李东急忙解释道:“这个没关系的,全国有一两亿人都有乙肝。老师就是让带着父母复查一下,看看是不是遗传的。”

        这也是李东无奈之举,反正父母都不知道乙肝是什么,至于遗传不遗传的他们也不在意,只要儿子没事就好。

        李东想要父母去医院检查一下身体,可他知道爸妈肯定不会答应的,只有借着老师的口才能让他们就范。

        如今没有什么比李东更重要的,只要李东好,让他们做什么他们都会愿意。

        果然,曹芳根本没犹豫,连忙道:“行,过两天我就去检查,儿子,对你不会有影响吧?”

        “没太大的影响,你们去检查一下,到时候我把体检报告交到老师那就行了。”

        曹芳练练点头,见李程远无动于衷,李东又道:“这样吧,明天上午你和爸一起去县医院,老师那边急着要呢。”

        “这么急?我和你爸岔开去行不,这歇一天……”

        不等老妈说完李东就急道:“老师急着要,这体检报告也不是当时就能下来,再迟的话耽误了高考就麻烦了。”

        这下李程远两口子没二话了,歇一天就歇一天,总不能耽误了儿子的高考,这可是人生大事。

        “那说好了,明天你们别上摊了,我明天上午陪你们一起。”搞定了爸妈李东松了口气,爸妈的身体是他一直担心的。

        前段时间没想好借口,刚刚正好找到了理由,果然三言两语就说服了爸妈。

        “你也去?那明天上学……”

        “没事,我不去你们不知道要检查哪些,现在都是复习,耽误一上午没关系的。”

        说完不等两人拒绝,李东起身道:“我去学校了,你们今天早点收摊,记得要睡眠充足。”

        等李东走了,李程远两人才摇摇头苦笑,这歇一天得少赚多少钱,养儿真难啊!

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