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第四百零一章 要最大这套

  赵老头和卢笙班主任两关都过了,正月初十这天利用中午休息时间,陆瑶便陪着朱闻天去看房。

  第一站,朱闻天带着陆瑶直接奔汶河公馆而去,除了一些在这里的离奇经历之外,朱闻天对汶河公馆环境和服务还是比较满意的。

  汶河公馆是度假村性质的存在,是上一次朱闻天体质突然提升之后偶然间了解到的,当初为了找自助餐,滴哥给他推荐的。

  住过之后,朱闻天对汶河公馆的环境就非常满意,虽然处于郊区,但是由上峰地高到这里来往很方便,整个中途都可以经由汶溪公园以及汶河岸堤,环境很好。

  接下来朱闻天准备买车,有车之后从汶河公馆到上峰地高也就10分钟路程甚至更短,主要是汶河岸堤公路车辆不多,尤其是在一早一晚的时候更少,开车耗费的时间也就极少。

  上一次朱闻天住汶河公馆的时候发现,这里售楼处仍然在保留着,而且还有一两栋房子正在出售,就包括独栋别墅也是如此。

  “哇,这里环境很不错啊,小天,我们真的要在这里买房子吗?”

  刚一进汶河公馆,陆瑶就出声赞叹了一下,主要是临近汶河河湾之处,而且毗邻大山,正所谓依山傍水,再加上小区的管理很上档次,一看就让人喜欢,陆瑶有此一问也是正常。

  “如果合适的话,我想可以考虑一下,所以先过来看看。”

  朱闻天随意地回答了一句,这会儿说什么都太早,他所喜欢的是那种独栋别墅,每一套下来估计得有300平米以上,而且还是精装修过的,没有个小几百万是下不来的。

  正因为还不确定会不会买,所以朱闻天回答得十分模糊,但是他的确是奔着独栋别墅过来的。

  “女士、先生,请问有什么可以帮忙的吗?”

  东蒙集团是个年轻的集团,总共也没有走过三四十年的历程,不过进步却是很快的,尤其是服务态度方面,就可以看出一二了。

  “哦,买房子的,介绍一下吧。”

  朱闻天随意地回答着,并没有遭遇到意外的狗血剧情,虽然售楼小姐也在观察他跟陆瑶俩人,但是并没有耽误介绍房源。

  “也就是说独栋别墅还有三栋,对么?全部都是精装修过的,价位从10600到11600不等?”

  朱闻天略过了那些高层、多层建筑,在售楼小姐介绍到独栋别墅的时候,迅速切入了正题之中,既然是奔着独栋别墅来的,就没有必要耽误太多时间。

  而朱闻天的一番话,也让售楼小姐兴趣大增,同时陆瑶放下了手中正在看的户型图,视线望了过来。

  “小天,独栋别墅需要好多钱啊,每一套都在300多平米,算下来就是300万左右......”

  从美国回来之后,陆瑶更加乖巧了不少,大概是觉得半年时间之后面临不确定的未来吧。

  这会儿陆瑶轻轻地挎上了朱闻天的胳膊,稍稍摇晃了一下他,出言提示了一下价位和总价,只不过并未发表过任何观点。

  “嗯,瑶瑶,知道了......”

  到得此时朱闻天也并不确定一定会买独栋别墅,由此虽然对陆瑶提醒时的小姿态十分迷醉,也没有轻易就做决定。

  关键是还面对售楼小姐呢,如果表现得太过迫切,价格方面想谈一下都会增加难度,而又有必要表现出足够的购买欲望,吊住对方的胃口。

  “先生,三栋别墅位置分别在东南第一排这三处,采光都是最好的,之所以价格方面有些区别,关键是视野和总体面积的区别,其实采光和位置方面都是很好的...”

  售楼小姐耐心地给朱闻天介绍起了三栋别墅的情况,随即提议朱闻天和陆瑶一起跟着她去三栋别墅实地看一看,以便做出更为直观的判断。

  “先生、女士,这第一栋别墅临近主干道和小区岗亭,停车也十分方便,车库门口距离别墅只有不足20米,视野在整个小区居中位置,也是最好的,这一套10600元每平,咱们进去看一看吧?”

  在售楼小姐的引导之下,朱闻天跟陆瑶首先进入到了距离最近的一套,进门之后两人就被引导着进入各个房间查看情况,看得陆瑶脸上一阵小雀跃。

  别墅内的装修和布置跟朱闻天住过的那栋同样风格和层次,进门第一眼看过之后,朱闻天其实对于别墅内的情形已是成竹在胸,不需要再去细看了。

  于是朱闻天的主要注意力便放在了别墅所存在的问题上,这一栋虽说临近主干道,但是也是最大的问题,距离地下车库入口也近,又不是商业用途,难免有点儿不够清净。

  大概这也是本套别墅价格最为便宜的原因吧。

  不过陆瑶是第一次进入别墅之中,小雀跃自然是难以避免的,总体而言别墅之内的装修算得上豪华,而且家具齐全,真正拎包入住,看得人心旷神怡。

  而且价格贵一点也是十分正常的,偌大的别墅装修下来也需要不少钱,何况装修的层次不低,而且家具十分齐全呢。

  “先生,女士,这一套别墅306平方米,计算下来总计3243600元,现金的话除去两个点的优惠之外,还给予后五位减一抹零优惠。

  也就是说总价3243600元基础上,两个点优惠是3178728元,五位减一抹零优惠后是3160000元整,优惠幅度是很大的。

  如果是贷款的话,由于进行了整体装修,首付需要在50%以上,优惠一个点。当然先生、女士如果可以找到关系打个招呼,是可以40%首付的,毕竟东蒙集团是咱们本地企业......”

  或者是朱闻天与陆瑶所表现的淡定给了售楼小姐信心,仔细地给他们算了账,而且还在重要信息方面给予了一些提示。

  “廖小姐,这一套咱们先看到这里吧,距离主干道太近,不太安静,最外面那套也不看了,因为已经是小区边缘了,我再看看中间这套吧。”

  朱闻天看过算账的别墅图纸之后,便将自己的选择告知了售楼小姐,对比三套别墅,他选择了最为中间的一套。

  “先生,中间那套售价是每平方米11600,是三套之中售价最高的,而且面积接近350平方米,也是三套之中最大的......”

  售楼小姐好心提醒了一下,大概是想着给俩小年轻打打预防针吧。

  “嗯,就要最大的一套吧,价格也不是大问题...”

  不过售楼小姐的提示并没有起到什么作用,朱闻天坚持着自己的选择。

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